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亚新体育app关于公开征求《关于有效应对新冠肺炎疫情支持房地产企业平稳健康发展的通知》相关意见建议的公告
发布时间: 2020-03-26 【字体: 来源:市住房城乡建设局 打印本页 关闭窗口

  社会各界人士:

  为全面降低新冠肺炎疫情对我市房地产市场影响,有序释放积压住房消费需求,支持房地产企业有序健康发展,实现我市中心城区房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”目标。我局已完成《关于有效应对新冠肺炎疫情支持房地产企业平稳健康发展的通知》的起草工作,现将此通知全文公布,征求社会各界意见。

  社会各界人士如有修改意见和建议,请在2020年4月2日前通过以下方式提出。

  (一)通过信函方式寄至四川省内江市东兴区仁爱路274号市住房城乡建设局住保科;

  (二)通过电子邮件方式发送至1131496718@qq.com。

  

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  2020年3月26日

  
 关于有效应对新冠肺炎疫情支持房地产企业平稳健康发展的通知

  (征求意见稿)


  为深入贯彻党中央、国务院,省委、省政府和市委、市政府关于统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展的决策部署,积极应对疫情冲击,全力降低疫情影响,支持房地产企业平稳健康发展,实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标,现将有关事项通知如下。

  一、放宽土地出让价款缴款期限及建设项目的开竣工时限。在四川省启动新冠肺炎突发公共卫生事件Ⅰ级应急响应(2020年1月24日)前已签订出让合同但未缴清价款的受让人,可在原合同约定缴款时间的基础上,经申请批准后最长可顺延6个月,在延期时间内不承担违约责任;建设项目开竣工时间可在原合同约定开竣工时间的基础上,经向有关部门申请并获批准后可顺延6个月,在延期时间内不承担违约责任。

  二、容缺办理相关规划许可手续。对在2019年7月1日至2020年1月23日期间,已签订《土地成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》等土地权属证明文件材料的开发企业,可申请办理该宗国有土地《建设用地规划许可证》,待规划设计方案按程序审定后,可申请办理《建设工程规划许可证》,余下部分土地出让价款须在申请办理《商品房预售许可证》前缴清。

  三、延期缴纳城市基础设施配套费。自即日起至2020年9月30日期间,开发企业在办理《建筑工程施工许可证》时,可提出延期缴纳城市基础设施配套费的申请,经有关部门同意后延期缴纳,但必须在申请办理《商品房预售许可证》前缴清所有城市基础设施配套费,最长不超过6个月。

  四、延期缴纳农民工工资保证金。对在2020年1月1日至2020年9月30日期间申请办理《建筑工程施工许可证》的开发项目,若在上一年度无欠薪记录,开发企业可申请缓缴农民工工资保证金至申请办理《商品房预售许可证》前,但最长不得超过取得《建筑工程施工许可证》之日起6个月。对开发企业承诺的民工工资保证金缴清到期时间在2020年1月1日至2020年9月30日,可申请延期缴清,延期时间最长不超过6个月。

  五、适度放宽预售资金使用管理。自即日起至2020年9月30日期间,开发企业在申请预售资金使用时,可适度增加监管资金拨付节点,提高办理时效,适度提高拨付比例。

  六、加快开发项目配套建设。加大开发项目周边配套公共设施的建设力度,完善城市基础设施和公共设施,统筹解决好项目配套水网、电网、气网、路网等问题。七、优化政务服务。加快推进项目审批制度改革,简化审批流程,压缩审批时限,提高《建设用地规划许可证》《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》办理时效。
 
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